当今，住宅建设已经成为社会普遍关注的焦点。预计到2020年，我国钢结构行业用钢将达到全国钢材产量的10%，其中用于建筑钢结构的将达到6%以上，约3000万吨。我国钢结构行业存在着较大的应用领域和发展空间。国内外钢结构住宅的发展情况钢结构现已成为发达国家的主导建筑结构形式。目前，发达国家钢结构建筑呈现出用途广泛和用钢量大的特点。钢结构广泛应用于高层、超高层、大跨度和大空间建筑，工业、商业、社区、文教卫生等建筑，及大部分的低层非居住型建筑中。目前，我国一半以上的钢材用于建筑行业，但用于钢结构建筑的比例只有3%，大部分用于钢筋砼结构和砖混结构，说明我国建筑用钢材结构不合理，螺纹钢和线材用量太大。在住宅方面，真正实现大规模生产应用的钢结构住宅还是较少。钢结构住宅应用比例较小的原因之一是缺乏成套技术。由于缺乏技术引导，轻钢构厂房造价，市场需求没有达到产业化程度，轻钢构厂房每平米造价，因此，门式轻钢构厂房，我国的钢结构住宅相关产品功能性单一，工业化程度不高，产品质量还不能满足住宅产业化标准的要求。由于钢材短缺，我国在很长一段时间里钢结构建筑所占比例很小，并且大多数为大型公共建筑和重型工业厂房，钢结构住宅比例。20世纪90年代初从国外引进的轻钢房屋，以其自重轻、建造快、价格低、外型美等优势，在沿海经济发达省份获得快速发展。即使这样，目前钢结构住宅在我国建筑中的比例仍不足5%，而发达国家一般都在40%以上，相比之下差距较大。如何在当前量大面广的住宅建设中调整钢材消费结构，发挥钢结构住宅的优势，已成为一个十分值得关注的问题。钢结构住宅的优势绿色建筑是指建筑在建设过程及使用过程中，减少对环境造成不良影响的土地使用、建筑设计和施工方式。钢结构住宅在结构性能、经济效益和保护生态环境等方面恰恰符合了绿色建筑的要求，与传统的砼结构和砌块结构相比具有较大的优势。
钢材的特点是强度高、自重轻、整体刚度好、抵抗变形能力强，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜；材料匀质性和各向同性好，属理想弹性体，符合一般工程力学的基本假定；材料塑性、韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载；建筑工期短；其工业化程度高，可进行机械化程度高的专业化生产。钢结构应研究高强度钢材，大大提高其屈服点强度；此外要轧制新品种的型钢，例如h型钢（又称宽翼缘型钢）和t形钢以及压型钢板等以适应大跨度结构和超高层建筑的需要。另外还有无热桥轻钢结构体系，建筑本身是不节能的，泰州轻钢构厂房，本技术用巧妙的特种连接件解决了建筑的冷热桥问题；小桁架结构使电缆和上下水管道从墙里穿越，施工装修都方便。
钢结构安装要点
（1） 摩擦系数：其中f为抗滑移试验所测得的使试件产生初始 滑移的力，nf为摩擦面数， 为与f对应的高强螺栓拧紧预拉力实测 值之和。（2） 扭矩系数：其中d为高强螺栓公称直径（mm），m为施加扭矩值（n﹒m ），p为螺栓预紧力。10.9级高强度大六角螺栓连接必须保证扭矩系数k的平均值为0.110～0.150。其标准偏差应小于等于0.010。（3） 初拧扭矩：为了缩小螺栓紧固过程中钢板变形的影响，可用二次拧紧来减小先后拧紧螺栓之间的相互影响。高强螺栓次拧为初拧，使其轴力宜达到标准轴力的60%～80%。（4） 终拧扭矩：高强螺栓后紧固用的扭矩为终拧扭矩。考虑各种预应力的损失，终拧扭矩一般比按设计预拉力作理论计算的扭矩值大5%～10%。
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